Objektdetails

Sonderobjekte \| LANDWIRTSCHAFT (Ref.Nr.: s135)

Bundesland:	Steiermark
Ort:	Obersteiermark

Beschreibung:	Eine arrondierte Wiesenfläche von etwa 30ha mit kleinen Waldrändern als Unterstand für das Vieh. Enorme Artenvielfalt an Gräsern und Kräutern aller Wiesen, die man großteils mit den Traktor bewirtschaften kann und 2-mähdig sind. 3 Wasserläufe führen durch den Besitz, die als Tränke für das Vieh genutzt werden können. Alle Gebäude ( Kl. Wohnhaus mit KÜ, ZI, VR....Stallgebäude....3 Nebengebäude) sind im Kaufpreis inbegriffen und befinden sich in gutem, gepflegtem Zustand. Bei nachhaltiger Bewirtschaftung (auch als Hauptwohnsitz) wäre laut Gemeinde ein Ausbau des Wohnhauses auf die doppelte Grundrissfläche von gut 90m² möglich. Eine biologische Kläranlage ist dann Vorschrift !
Sonstiges:	Geräumiges Stallgebäude bietet Platz für ca. 40 Stück Vieh. Ideal auch für Schafhaltung oder Hochlandrinder ganzjährig. Die Liegenschaft wurde als ALM geführt, wobei gut 10ha gemäht wurden und auf den restlichen Flächen 40 Rinder aufgetrieben wurden. Das Anwesen in 1000m Seehöhe wird duch eine eigene Quelle mit Trinkwasser versorgt. Kein Lichtstrom (Leitung würde ca. 1.500m betragen) aber wegen guter Sonnenlage wäre die SOLAR-Technik nützbar. Tenne kann mit Traktor befahren werden ! Gemütlich eingerichtetes kleines Almhaus mit Küche (Tischherd) und Schlafzimmer. Erdkeller und Gemüsegarten Anfragen an 0043 (0) 664 39 13 172 oder s.ru@aon.at
Bausubstanz:	gut !
Lage:	südwest....sonnig ! 950-1150m Seehöhe
Zufahrt:	gut ! etwa 15 Minuten zur Autobanhn
Baujahr:	-
Wohnfläche:	-
Heizgeräte:	Tischherd, Holz-Ofen
Keller:	ja
Grundstücksfläche:	300.000 m²
Nutzfläche:	30ha
Preis:	€ 370.000.--

Übernahme nach Vereinbarung Käuferprovision: 3% zuzügl. 20% Mwst vom Kaufpreis Kaufnebenkosten finden Sie unter Infos/Download

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Immobilien Spannring, A-8990 Bad Aussee, Bahnhofstr. 132 / Top 13, Tel: +43(0)3622/53710, Fax: +43(0)3622/53727, E-Mail: office@immo-spannring.at